Рубрика // Домашние дела 23.06.14

Выбираем землю под строительство дома.

Выбираем землю под строительство дома.Покупка земельного участка для дальнейшей постройки на нем дома носит определенный риск. Основной проблемой может стать подведение коммуникаций. Поэтому во время покупки земли это нужно учитывать и постараться максимально снизить какие-то будущие сложности. Многое, конечно, зависит от располагаемого бюджета.

Еще до кризиса участки в основном продавали с подрядом, т.е. в договоре были указаны сроки, в течение которых нужно было возвести дом. Сейчас же, как правило, продают просто участок. Цена на него будет зависеть от легкости обеспечения коммуникациями будущий дом. Иногда подведением коммуникаций занимается эта же компания, которая и продала вам землю.

Всех будущих покупателей можно разделить на две категории. Одни покупают готовые дома и сразу в них начинают жить. А вторые покупают только землю и строят дом на свой вкус.

Первой группе покупателей не надо ломать голову над проектом дома и коммуникаций, потому что все уже готово. А у второй группы имеются только купленные участки, на которых они сами продумывают подведение необходимых систем коммуникаций.

При этом владелец участка, особенно если строится дорогая недвижимость, может сам выбрать индивидуальный стиль и планировку своего дома.

Среди застройщиков также существует конкуренция.

Например, в стоимость участка включены все траты по подведению необходимых коммуникаций. Поэтому, приобретая такую землю, вы получаете подготовленное место для будущего строительства.

Правда, бывает, что в стоимость включают только проведение газа и электричества, поэтому водопровод, канализацию придется проводить самому.

Перед покупкой участка необходимо узнать включены ли коммуникации в его стоимость. А то потом дополнительно придется заплатить довольно существенную сумму, в том числе и за улучшение качества дорог  или ограждение участка.

К участкам с низкой стоимостью следует относиться очень осторожно. Их расположение может быть настолько неудобным или далеким от поселков, что подведение коммуникаций вызовет очень большие трудности.

  • Facebook
  • Memori
  • Twitter

Написать комментарий

Copyright © 2010-2011 Как создать сайт и заработать.. Все права защищены.
интернет